В офисном квартале STONE Towers построена первая башня Tower A

СтройБезопасностьНовостиВ офисном квартале STONE Towers построена первая башня Tower A

В офисном квартале STONE Towers построена первая башня Tower A

14 сентября 2022

Построено первое здание офисного квартала STONE Towers на станции метро «Белорусская», сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Девятиэтажное офисное здание площадью около 14 тыс. кв. метров с подземным паркингом расположено по адресу: Бумажный проезд, вл. 19. Девелопер − STONE HEDGE.

«Застройщику выдано заключение о соответствии требованиям проектной документации. Новое здание позволит создать 1300 новых рабочих мест в Белорусском деловом районе. Ввод в эксплуатацию объекта должен состояться в III квартале 2022 года согласно графику», − сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ#5
Когда застройщику выдают ЗОС?

  • ЗОС

Когда застройщику выдают ЗОС?

  • вопрос 1

    Зачем нужен ЗОС?

  • вопрос 2

    Как получить ЗОС?

  • вопрос 3

    Какая информация указана в ЗОС?

  • вопрос 4

    Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?

  • вопрос 5

    Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получитьзаключение о соответствии застройщикаи проектной декларации (ЗОС).Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, всостав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведениюбухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
  • справка осоответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г.No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Назад

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что инспекторы Комитета провели итоговую проверку офисной башни и подтвердили соответствие объекта утвержденному проекту

«Городская территория, которая в прошлом была одним из центров полиграфической промышленности столицы, становится новым местом притяжения для бизнеса», − добавил он.

Башня Tower A отвечает всем требованиям обособленности и безопасности. Прилегающая территория офисного здания благоустроена и озеленена согласно общей концепции офисного квартала.

Как рассказали в компании девелопера, здесь учтены все требования современных компаний-резидентов. Высокотехнологичные инженерные системы Tower A работают автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри офисного здания.

«Tower A станет первым функционирующим объектом в офисном квартале STONE Towers площадью 106 тыс. кв. метров. Он возводится на участке 2,14 га. Четыре офисных здания объединены концепцией Healthy building, главным ориентиром которой является здоровье и благополучие сотрудников», − отметила Пятова.

По словам председателя Мосгосстройнадзора, у офисного квартала будет собственная развитая инфраструктура.

«На территории офисного квартала откроются кафе и рестораны с летними верандами, столовая для резидентов, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, в том числе салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы», − добавил он.

Весь объем инфраструктуры будет расположен на первых этажах Tower B, которая возводится в рамках второй очереди. Проектом благоустройства территории STONE Towers предусмотрено создание открытого парка площадью 5 тыс. кв. метров с павильонами для работы на открытом воздухе.