Участок бывшей промзоны у метро «Солнцево» будет реорганизован

СтройБезопасностьНовостиУчасток бывшей промзоны у метро «Солнцево» будет реорганизован

Участок бывшей промзоны у метро «Солнцево» будет реорганизован

6 июня 2022

​Власти столицы одобрили проект комплексного развития территории бывшей промзоны «Западная водопроводная станция» на западе столицы.

Неэффективно используемый участок по решению Градостроительно-земельной комиссии города Москвы будет реорганизован по проекту «Индустриальные кварталы». Территория находится в пешей доступности от станции метро «Солнцево».

«Площадь участка по новому проекту составляет 7,7 гектара. Сейчас там находятся автосервис, несколько стоянок, автомойка и открытый склад сыпучих материалов. Инвестиции в новый объект на западе Москвы составят около 12,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 1,1 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать в новом индустриальном квартале свыше 3,7 тыс. рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, передает портал mos.ru.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ#8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории,которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.

В Москве насчитывается 196 производственных ипромышленных зон. Ихпредлагается использоватьв интересах горожан и развития экономики.

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской средыспециалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон— в разделе«Редевелопмент промзон».

Назад

Министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что на участке бывшей промзоны планируют построить не менее 134 тыс. кв. метров недвижимости.

«На всей территории участка разместятся объекты общественно-делового назначения. Проект предполагает строительство стоматологической поликлиники площадью не менее 1,1 тыс. кв. метров, женской консультации площадью 770 «квадратов», физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и игровым залом площадью 6,2 тыс. кв. метров. Кроме того, в новом индустриальном квартале появятся магазины, банки, кафе и рестораны», – уточнил Максим Гаман.

Проект «Индустриальные кварталы» позволяет развивать заброшенные городские территории. Первый договор по нему подписали в 2020 году – инвестор реорганизует часть производственной зоны «Октябрьское поле».

После подобные соглашения заключили на реорганизацию участков промзон «Коровино», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе» и «Братцево», а также заброшенной стройки в районе Тропарёво-Никулино.

Сегодня в работе у города около 150 таких проектов, их реализация привлечет в бюджет 3 трлн рублей.

По проекту «Индустриальные кварталы» планируют построить 35 млн кв. метров недвижимости. 8 млн кв. метров выделили под современные производства, 17 млн кв. метров займут детские сады, школы, больницы, спортивные и другие общественные объекты, еще 10 млн кв. метров отведут под жилье. Помимо этого, в новых кварталах появятся парки, скверы, аллеи. Под озеленение выделили 320 гектаров.