Технопарк, жилье и соцобъекты построят в промзоне «Южное Бутово»

СтройБезопасностьНовостиТехнопарк, жилье и соцобъекты построят в промзоне «Южное Бутово»

Технопарк, жилье и соцобъекты построят в промзоне «Южное Бутово»

28 августа 2022

Утвержден проект планировки территории промзоны ЮБ-I в границах производственной зоны «Южное Бутово», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Территория площадью 81,27 га расположена в границах района Южное Бутово на юго-западе Москвы. Здесь построят более 777 тыс. кв. метров недвижимости.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ#8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории,которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.

В Москве насчитывается 196 производственных ипромышленных зон. Ихпредлагается использоватьв интересах горожан и развития экономики.

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской средыспециалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон— в разделе«Редевелопмент промзон».

Назад

«Здесь запланировано строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 472,6 тыс. кв. метров, трех детских садов с бассейном на 550 малышей и физкультурного комплекса площадью 6,27 тыс. «квадратов», – сказал Сергей Лёвкин.

Также на этой площадке разместятся офисные здания с подземными гаражами и встроенно-пристроенными помещениями торгового комплекса площадью 71,5 тыс. кв. метров.

Кроме того, на реорганизуемой территории построят две школы на 1100 учеников, промышленный парк «Бутово» площадью 78,34 тыс. кв. метров и гаражи площадью 104,71 тыс. «квадратов».

Запланировано развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории, шумозащита. Проект будет реализован в два этапа за счет инвестора.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на территории бывшей промзоны «Южное Бутово» создадут более 6,3 тыс. рабочих мест.